ความเป็นเจ้าของสหกรณ์และด้านหลัก

รูปแบบสหกรณ์เป็นเจ้าของของกลุ่มของกลุ่มและอยู่บนพื้นฐานของกิจกรรมของสมาชิกสหรัฐสมัครใจสำหรับการใช้วัสดุและทรัพยากรการเงิน ศักยภาพในการสร้างแรงจูงใจสูงของรูปแบบการเป็นเจ้าของนี้เกิดจากการบริจาคส่วนบุคคล (หุ้น) ในทางกลับกันรูปแบบความร่วมมือที่ใช้ในรูปแบบที่หลากหลายนี่คือบางส่วนของพวกเขา:

•การพัฒนาร่วมกับทรัพย์สินของรัฐ
•บนพื้นฐานของสัญญาเช่า
•ในรูปแบบของวิสาหกิจการผลิต
•ธนาคารสหกรณ์
สหกรณ์ผู้บริโภค
สหกรณ์เครดิต
•สหกรณ์ที่อยู่อาศัย

ทรัพย์สินของสหกรณ์ตั้งอยู่ในการครอบครองและการกำจัดของสมาชิกทั้งหมด การประชุมสมาชิกสหกรณ์ได้รับการยอมรับว่าเป็นหน่วยงานที่มีอำนาจสูงสุดในการตัดสินใจซึ่งแต่ละคนในการตัดสินใจมีสิทธิ์ได้รับการลงคะแนนเพียงครั้งเดียว จากนี้เราสามารถสรุปได้ว่าแม้รูปแบบความร่วมมือจะเป็นรูปแบบส่วนตัว แต่ก็มีการจัดการร่วมกันโดยผู้เข้าร่วมทั้งหมดของสมาคม

ความเป็นเจ้าของสหกรณ์เป็นพื้นฐาน(autonomi) ซึ่งเป็นกองทุนที่ได้รับอนุญาต (unit) ถูกสร้างขึ้นโดยการบริจาคจากผู้เข้าร่วมโครงการ เป็นที่เข้าใจกันว่าจะมีส่วนร่วมโดยผู้เข้าร่วมแต่ละคนในขณะที่เอกสารการลงทะเบียนในหน่วยงานของรัฐอยู่ในจำนวนที่กำหนดไว้สำหรับกฎหมายสหกรณ์นี้อย่างใดอย่างหนึ่งหรือเต็มรูปแบบ และแม้ว่าประมวลกฎหมายแพ่งไม่ได้ระบุขนาดของกองทุนสำหรับสหกรณ์ที่ต่างกัน แต่ก็เห็นได้ชัดว่าขนาดขั้นต่ำของพวกเขาจะแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญจำเป็นต้องมีการกำหนดจำนวนเงินสมทบสำหรับสหกรณ์หลายแห่ง ตัวอย่างเช่นสหกรณ์ที่จัดตั้งขึ้นสำหรับการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยจะต้องมีกองทุนรวมหน่วยลงทุนในจำนวนต้นทุนที่ให้ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างอย่างเต็มที่

ข้อเสียเปรียบหลักของรูปแบบการเป็นเจ้าของนี้คือการแนะนำการมีส่วนร่วมเพิ่มเติมในกรณีที่กองทุนรวมหลักไม่สามารถครอบคลุมค่าใช้จ่ายทั้งหมดเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่แน่นอน ดังนั้นแบบฟอร์มความเป็นเจ้าของแบบมีส่วนร่วมจึงต้องรับผิดชอบต่อความรับผิดชอบร่วมกันอย่างเป็นน้ำหนึ่งใจเดียวกันในจำนวนที่ยังไม่ได้ชำระเงินตามที่ระบุไว้ในข้อ 4, 116 ในกรณีที่ไม่ได้มีการเพิ่มหุ้น

อย่างไรก็ตามในกรณีที่ในทางปฏิบัติจะใช้เวลากองทุนรวมสำหรับการดำเนินการโครงการน้อยกว่าผลงานที่ทำโดยผู้เข้าร่วมพวกเขาอาจมีการกลับไปยังสมาชิกโดยไม่ต้องล้มเหลว ในทางปฏิบัติค่อนข้างบ่อยมันจะเปิดออกเมื่อขนาดของกองทุนที่ได้รับอนุญาต (หุ้น) ของสหกรณ์ในความเป็นจริงสูงกว่าค่าใช้จ่ายโดยประมาณของการสร้างที่อยู่อาศัย เป็นผลให้ผู้เข้าร่วมรับทรัพย์สินที่มีมูลค่า understated เมื่อเทียบกับผลงานสมทบ

การแปรรูปอพาร์ทเมนท์สหกรณ์มีนัยใบเสร็จรับเงินอย่างเป็นทางการของเอกสารเกี่ยวกับการลงทะเบียนของรัฐที่ยืนยันสิทธิในทรัพย์สินหลังจากที่ยื่นเอกสารที่เกี่ยวข้องกับ Federal Registration Service เนื่องจากอพาร์ทเมนสหกรณ์กลายเป็นเจ้าของเต็มรูปแบบของเจ้าของทันทีหลังจากการชำระคืนสุดท้ายของการมีส่วนร่วมและในความเป็นจริงมีอยู่แล้วสถานที่ให้บริการ

การเป็นเจ้าของสหกรณ์ไม่รวมความเป็นไปได้ที่จะจับกุมทรัพย์สินขององค์กรหรือบุคคลที่ผิดกฎหมายและมีสิทธิที่จะเรียกร้องทันทีเพื่อยุติการละเมิดทั้งหมดในเรื่องนี้ด้วยการชดเชยความเสียหายที่เกิดจากทรัพย์สินร่วมอันเป็นผลมาจากการกระทำที่ผิดกฎหมาย สิทธิของสหกรณ์รวมถึงการครอบครองการใช้และการจำหน่ายทรัพย์สมบัติของพวกเขาหรือการใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินทางกฎหมายอื่นใด