ของขวัญในบ้าน: เอกสารค่าใช้จ่ายและตัวเลือกสำหรับการบริจาคบ้าน

พรสวรรค์เป็นเอกสารยืนยันฟรีโอนทรัพย์สินต่างๆ (อสังหาริมทรัพย์) เครื่องหมายที่สำคัญที่สุดสำหรับสัญญาของขวัญคือผู้บริจาคต้องได้รับสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของวัตถุที่เขาวางแผนจะโอน หักรายได้ที่บ้าน - เป็นการทำธุรกรรมประเภทนี้เมื่อผู้บริจาคมอบบ้านให้กับบุคคลอื่น (ผู้กระทำโดยไม่ได้รับอนุญาต)

การดำเนินการตามสัญญา

เป็นมูลค่า noting ว่าข้อตกลงนี้จะสรุปเป็นลายลักษณ์อักษรและอยู่ภายใต้การลงทะเบียนของรัฐ สัญญาของขวัญยังสามารถได้รับการรับรองโดยทนายความ ขั้นตอนดังกล่าวไม่จำเป็น แต่เป็นมาตรการป้องกันบางอย่างเนื่องจากถ้าตัวอย่างเช่นสัญญาสูญหายสำเนาของเอกสารจะถูกนำมาจากทนายความเสมอ

นอกจากนี้การบริจาคบ้านและอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น ๆ อาจมีการจดทะเบียนในสถาบันเช่น Rosregistratsiya เพื่อทำธุรกรรมเอกสารของรัฐบาลกลางต่อไปนี้จะถูกส่งไปยังหน่วยงานรัฐบาลกลางแห่งนี้:

- หนังสือรับรองการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์

- หนังสือเดินทางของทั้งสองฝ่าย

- คำแถลงเกี่ยวกับการโอนสิทธิในทรัพย์สิน (เขียนโดยผู้บริจาค)

- การดำเนินการเกี่ยวกับการจดทะเบียนสิทธิในการครอบครองบ้าน (อสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ );

- บริจาคให้กับบ้านโดยตรง - จำนวนต้นฉบับต้องตรงกับจำนวนคู่สัญญาและหนึ่งสำเนาของสำเนา

- ถ้าบ้านอยู่ในกรรมสิทธิ์ร่วมกันต้องมีการรับรองจากทนายความรับรองจากคู่สมรสหรือญาติคนอื่น ๆ

- ใบเสร็จรับเงินที่ยืนยันการชำระภาษีของรัฐ

- หนังสือเดินทางที่ดินสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่บริจาค

- ใบรับรอง BTI;

- ใบรับรองที่มีข้อมูลเกี่ยวกับผู้อยู่อาศัยที่ลงทะเบียนทั้งหมดของบ้านที่จะบริจาค

- เอกสารที่สามารถยืนยันความเป็นเจ้าของของผู้ให้สิทธิ์ของวัตถุ

- ถ้าคู่สมรสคนใดคนหนึ่งที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะหรือไร้ความสามารถต้องมีหนังสือมอบอำนาจด้วย

เราต้องการทราบว่านี่ไม่ใช่รายการที่ครบถ้วนของหลักทรัพย์ที่จำเป็นสำหรับการทำข้อตกลงดังกล่าวอย่างเป็นทางการเพื่อเป็นของขวัญสำหรับบ้าน เอกสารในกรณีต่างๆอาจแตกต่างกันเล็กน้อย

คุณจะให้อะไรได้บ้าง?

กฎหมายให้ตัวเลือกดังกล่าวสำหรับการบริจาคบ้าน:

1. ให้ทั้งบ้าน
2. โอนกรรมสิทธิ์ในบ้านหรือสถานที่เฉพาะเจาะจง ตัวอย่างเช่นคุณสามารถให้ 36/70 หุ้นของโครงสร้างและทิ้งไว้เบื้องหลังห้องนอนที่ชั้นสองและมีระเบียงที่แรกและที่ผ่านมา donee ทั้งหมดห้องอื่น ๆ ในบ้าน
3. คุณสามารถถ่ายโอนอาคารไปยังหลาย ๆ คนได้ฟรีเช่นหลานสาวและลูกชาย
4. ให้บางส่วนของบ้านจัดสรรในรูปแบบ ตัวอย่างเช่นเจ้าของคนใหม่ให้ 2/3 และฉันออกจากอาคาร 1/3 ฯลฯ

ต้นทุนการทำธุรกรรม

ประชาชนหลายคนที่วางแผนจะบริจาคบ้านมีความกังวลกับคำถามเดียวกันนี้ว่า "ของขวัญสำหรับค่าเช่าบ้านมีราคาเท่าไหร่" ข้อตกลงนี้มีค่าใช้จ่ายบางส่วน:

- ภาษี 13% ของมูลค่าของทรัพย์สิน อย่างไรก็ตามไม่จำเป็นต้องจ่ายเงินหากทั้งผู้บริจาคและพลเมืองที่ได้รับของขวัญเป็นสมาชิกในครอบครัวเดียวกัน

- หากคุณบริจาคของขวัญจากทนายความคุณยังคงต้องเสียค่าธรรมเนียมซึ่งขึ้นอยู่กับมูลค่าของบ้าน

- สำหรับการจดทะเบียนสิทธิในการเป็นเจ้าของจะมีการเพิกถอนค่าธรรมเนียม 1,000 รูเบิล

โดยทั่วไปถ้าคุณทำทุกอย่างตามกฎหมายแล้วของขวัญสำหรับบ้านจะทำในประมาณ 1-2 สัปดาห์